需要了解这些要点,需要注意哪些事项

日期:2020-04-29编辑作者:必赢网址登录

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向当地区政府相关人员投诉英国的各地区政府都有专门负责租客和房东关系的人员,称作Tenancy Relations Officer (TRO)。他们的工作就是在房东违反法律的时候协调租客,当你的房东触犯以下几条的时候,你可以联系TRO:1、在没有给你通知的情况下让你搬走,比如换锁,威胁你搬走,把你赶走等。2、侵犯你的权益,包括种族,性别及性侵犯、骚扰和骂人打人威胁等。3、拒绝修理家里坏掉的电器,家具或者房屋。4、不给你合同或者Rent Book。Rent Book是私人房东一般都会使用的有效法律证明,如果没有合同的时候,这本Rent Book就可以起法律效应,记录每月上交的房租。大家可以到WH Smith和Ryman这种文具店购买到,用它记录每次支付房租的帐。当TRO收到你的投诉,他们会联系你的房东并向他们解释相关的法律(因为很多私人房东可能自己也不了解具体的法律规定),如果他们仍然选择无视,TRO可以对他们进行相应的处罚。如果房东确实触犯了法律,他们将会获得一个犯罪记录和相应的罚款,如果严重的话,可能会面临进监狱及赔偿。联系你的区政府,他们会给你提供你们地区TRO的联系方式,或者你可以在区政府网站上找到,也可以直接输入你家的邮编查询。

房屋租赁允许证在英格兰以及威尔士地区有多处房产(主若是指三层以上、向外出租的房产)的房主,必须向当地的委员会申请房屋租赁允许证。否则,将会被处以最高20,000的罚金,并没收租金。申请房屋租赁允许证的房主或代办署理人必须可以或许证明其合法身份,而且还要检查他们以前的一些动作以及是不是存有犯罪记录(但并不必然存在犯罪记录就必然会使其损失出租房屋的资格)。是以,若是要租的房子(房主)属于上面所说的情况,必然要求房主出示房屋租赁允许证,以担保自己的优点。

看房子看房子除去个人喜好,有几点需要留意。是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为在英国生活,冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好。暖气设备是否能正常工作?这是很多学子容易遗忘的地方,如果暖气不能正常工作,单独购买电暖器,不仅会产生费用,以后的携带更是件麻烦事情。洗澡水是烧煤气还是电?烧煤气的要好一些,因为价格比用电的要便宜很多。 toiletand kitchen是检查的重点:厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?有几个卫生间?水龙头是否漏水?等。一旦你签订租赁合同搬入开始居住,再发现损坏,房东是会要求你赔偿的。最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算,因为大多数HousingList上的房子是不包这些费用的,一定要向房东了解如何交这些费用,费用的起算日等细节问题。

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前往异国留学,如果说最困扰大家的问题是什么?毋庸置疑,非租房莫属。那么,在英国留学租房都会遇到哪些常见问题呢?需要注意些什么呢?这里,我们就以英国雷丁租房为例来和大家探讨一下吧。

签合同在英国留学生活,房子定了以后,就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同,在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下,合同上会写明房东和租客的义务,签之前一定要看仔细。去英国的小伙伴,可以到学校官网下载新生手册,里面一应接机、机场到学校的交通、学校注册等一系列安排都会写明。

解决途径二

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